某商业大楼,建筑高度34m,地上六层,地下一层,每层建筑面积1800平方米,设置有中央空调系统,两座疏散楼梯、两部电梯、一部自动扶梯,室内外消防设施符合有关消防技术规范。回答下列问题:该大楼应至少设置()部消防电梯。
某综合办公楼,建筑高度21.6m,设有集中空气调节系统,该楼共六层,每层建筑面积为2000m2,楼内设有办公、会议及餐厅等用房。按《自动喷水灭火系统设计规范》的规定,该楼的火灾危险等级为()。
某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。企业甲为融资需要,于2009年12月31日准备以该大楼的第三层到银行乙进行抵押贷款,并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估,可选用的估价方法不包括()。
某市办公大楼,建筑面积为30000m2,建筑高度58.2m,大楼四周为幕墙,请回答以下问题:依据该建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度判定,该建筑属于()。
某国有企业甲获准予2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。企业甲为融资需要,于2009年12月31日准备以该大楼的第三层到银行乙进行抵押贷款,并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。在土地估价机构A接受委托后,首先应明确的内容有()。
某综合办公楼,建筑高度21.6m,设有集中空气调节系统,该楼共六层,每层建筑面积为2000m2,楼内设有办公、会议及餐厅等用房。室内消火栓间距和水枪的充实长度分别为()。
某消防安全重点单位一幢六层建筑,每层建筑面积为1500m2,建筑髙度为23m。设有集中空调系统、消火栓给水系统和两座开敞楼梯,建筑物每层的使用功能是:一层为印刷车间,二~五层为办公用房,六层为员工集体宿舍。根据该建筑的使用性质、层数,应采用()。
某综合办公楼,建筑高度21.6m,设有集中空气调节系统,该楼共六层,每层建筑面积为2000m2,楼内设有办公、会议及餐厅等用房。按灭火器减量配置基准,该楼配置灭火器数量可减少至()。
某市办公大楼,建筑面积为30000m2,建筑高度58.2m,大楼四周为幕墙,请回答以下问题:该建筑幕墙与每层楼板、隔墙的缝隙,应采用()封堵。
某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。甲企业为完善土地产权,于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证,以下对甲企业办理土地登记手续的叙述,正确的有()。
某商业大楼始建于10年前,建造期为2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年(自补办土地出让手续之日算起),建筑物的设计经济寿命为50年,当前建筑物的剩余经济年限为()。
某消防安全重点单位一幢六层建筑,每层建筑面积为1500m2,建筑高度为23m。设有集中空调系统、消火栓给水系统和两座开敞楼梯,建筑物每层的使用功能是:一层为印刷车间,二~五层为办公用房,六层为员工集体宿舍。根据国家规范要求,该建筑应设()。
某商业大楼,建筑高度34m,地上六层,地下一层,每层建筑面积1800平方米,设置有中央空调系统,两座疏散楼梯、两部电梯、一部自动扶梯,室内外消防设施符合有关消防技术规范。回答下列问题:该大楼属于()
某市办公大楼,建筑面积为30000m2,建筑高度58.2m,大楼四周为幕墙,请回答以下问题:窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用()。
某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。该企业一职工冯某分配到六层一套三室一厅单元住房,建筑面积为88m,房改时按成本价交纳了购房费用,2009年12月31日冯某将其住房出售给张某,对所涉及土地应办理的手续有()。
一)某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼,总建筑面积为l3200 m2,建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场,商场建筑面积为4300 m2,两层建筑面积相同;3、4层为办公楼,建筑面积为3800 m2,两层建筑面积相同;4层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。根据以上资料,回答51~55小题的问题。甲企业为完善土地产权,于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证,以下对甲企业办理土地登记手续的叙述,正确的有()。
某综合办公楼,建筑高度×××米,设有集中空气调节系统,该楼为六层,每层建筑面积为2000平方米,楼内设有办公、会议及餐厅等用房。该楼应设()等消防设施和消防器材。
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%,资本化率为10%。问:
估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于1984年9月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下:
(一)某住宅工程,建筑面积12300m2,地上六层,地下两层,筏形基础,框架剪力墙结构。屋面为防水卷材,面积为2000m2。
某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,计算该办公楼原值()万元
北京市某办公楼建筑面积为2000㎡,冬季采用空调供暖,室内设计温度为22℃,空调每天运行10h。空调供暖年耗热量为()
某国有企业甲获准予2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m<sup>2</sup>,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m<sup>2</sup>,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m<sup>2</sup>,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000 m2建筑面积归甲方,2000 m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归还甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金