按照《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人是否可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成?
在"毛租"的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
经营性物业抵押贷款中,经营单位可根据租户的多少,经与借款人协商一致后,向借款人收取()的代收租金手续费。
某物业管理企业为经营租用一栋办公楼,每月租金200000元。该企业对住户采用按户收取管理费用,每户每月1000元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为500元。要求:计算需要有多少住户入住才能保本?若该企业欲取得100000元的利润,需要有多少住户入住才能达到?
《个人贷款管理暂行办法》第十六条规定:贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()
经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的,以本人或第三人的经营性物业抵押,并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。
《个人贷款管理暂行办法》规定,按合同约定办理抵押物登记的,()应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。
根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法,物业由第三方进行管理的,其应具有两年以上商业用房经营管理经验。()
《个人贷款贷款管理暂行办法》规定,贷款人不能将全部事项委托第三方完成。()
在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括进这些费用。()
物业使用过程中所发生的费用,主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成,按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为( )。
根据《中国农业银行信贷管理基本制度》(农银发[2007]339号)规定,我行开办委托贷款只收取手续费,不得承担任何形式的贷款风险。
2011年1月1日,A租赁公司以经营租赁方式向B企业租出一项管理用固定资产,租期为3年,租金总额为45万元,A公司通过“应收账款”科目核算收到的租金。合同规定,A公司于2011年1月1日收取租金15万元,2011年末收取租金5万元,2012年末收取租金20万元,2013年末收取租金5万元。假定A公司在每年年末确认租金收入,各年均按合同规定收到了租金。则下列关于2012年末A公司因该事项确认的应收账款的表述中正确的是()
某物业管理企业为经营租用一栋办公楼,每月租金60000元。该企业对住户采用按户收取管理费用,每户每月300元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为100元。要求:计算需要有多少住户才能保本?若该企业欲取得50000元的利润,需要有多少住户入住才能达到?
《个人贷款管理暂行办法》规定,按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。借款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。()
在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括这些费用。此题为判断题(对,错)。
写字楼物业管理的工作模式中,租户履行租约义务的监督、制定有效的租金收取政策、服务费管理、租金调整、续租谈判和租期结束时的管理等工作是指()
物业管理合同的签订要点:“宜细不宜粗”的原则。为确保合同双方的权益,明确各自的责任、权利、义务,减少日后的纠纷,对合同的具体条款要进行细致的充分协商,取得一致,不仅要从宏观上把握,更要从微观上给予明确。国内一般物业管理合同对委托的管理服务包括四个层次的约定:首先,委托管理服务的具体项目;其次,该项管理服务包含的具体内容;第三,该项管理服务质量的评判方法和具体标准;第四,该项服务收取的实际费用金额。()
《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益,维护市场交易原则和企业经营规则,对物业管理企业代收代交各项公用事业费用,作出明确规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的,不得向收取手续费等额外费用。”()
经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑租金水平、评估价值、合理的市场价格等因素,但不得超过本行认可的评估机构的评估价值的%,且不得超过其贷款期限内总租金收入的%,以上取低值为标准()
甲公司以经营租赁方式出租一台设备,租期三年,第一年年初预收租金80000元,第一年年末收取租金40000元,第二年年末收取租金40000元,第三年年末收取租金20000元。则甲公司第一年应确认的租金收入为()
《济宁市物业管理办法》第三十条明确规定,物业服务人代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业服务区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于()。
按照《个人贷款管理暂行办法》的规定,贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成()