2014年7月12日，A公司将其拥有的一项土地使用权对外出售，取得价款600万元，应交纳的相关税费为72万元。该土地使用权系A公司2013年1月购入，成本为500万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值，未计提相关减值准备。假设该土地使用权持有期间的摊销金额计入管理费用，不考虑其他因素，该土地使用权对A公司2014年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()
2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含增值税转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元，转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。
2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括（）等。
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（）。
集体土地征收是国家为了公共利益的需求，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地()的行为。
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。在成本逼近法计算中，土地投资利息为（）元。
在完善的市场经济下，土地取得成本一般包括购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。（）
集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得农民集体土地（）的行为。
2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
2016年9月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含税转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，该土地一直未开发，转让该土地时缴纳相关税费35万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）
征收国有土地上房屋的土地取得成本包括（ ）等。
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括 （ ）。
成本逼近法评估土地价格的公式应该为（)。A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后，将其中的60%的建筑面积直接对外出售，取得不含增值税销售收入8000万元，缴纳除增值税以外的相关税金40万元；剩余40%部分用于对外出租，本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下：（1）为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。（3）前期拆迁补偿费120万元，建筑安装工程费2500万元，绿化工程费用70万元。（4）开发过程中发生销售费用300万元，利息费用400万元，管理费用380万元，利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明。其他资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。根据上述资料，回答下列问题该房地产开发企业取得土地使用权所支付的金额为（）万元。
征收集体土地的土地成本中，征地补偿安置费用包括（）
在征收集体土地的土地成本中，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的（）倍。
1、成本法估价中，征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括（)。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.土地补偿费与安置补助费 B.地上附着物和青苗的补偿费 C.征地管理费 D.安排被征地农民的社会保障费 E.场地平整费
成本法估价中，征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括（)。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.土地补偿费与安置补助费 B.地上附着物和青苗的补偿费 C.征地管理费 D.安排被征地农民的社会保障费 E.场地平整费
征收集体土地的土地取得成本应含（)等。
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。则在成本逼近法计算中的投资利息为（）元。
