破产企业对同一财产设定两个以上抵押权的抵押权人应按()行使优先受偿权。
某抵押房地产价值为500万元,其中法定优先受偿权债务为50万元,施工过程中拖欠工程款为50万元,已抵押担保的债权数额为50万元,其他优先受偿款为50万元,贷款成数为60%,则抵押贷款额度应为()万元。
建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,对于新增建筑物所得的价款,抵押权人应当优先受偿。
同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的。留置权人是否具有优先受偿权?
城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。()
破产企业对同一财产设定两个以上抵押权的上抵押权人应按()行使优先受偿权。
建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。()
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的,()。
法定优先受偿款是假定实现抵押权时,法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括()。
房地产抵押未经登记的,不发生物权效力,对抵押物不具有优先受偿权。()
抵押权人的优先受偿权,表现在:()
抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权实现。
法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,它包括()。
某建设工程施工合同中约定了三种优先权,即①抵押权人的优先受偿权;②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权;③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是()。
房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款,尔后,A又将该抵押房地产抵押C工行,但因某种原因,A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么,当A不能还款,处分抵押房地产后,H建行的优先受偿权优于C工行()
抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现。()
抵押权人的优先受偿权,表现在()
信贷业务的抵押担保中,建设工程承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权。
抵押权的实质是优先受偿权。
当承包人与发包人的其他债权人同时向发包人主张权利时,承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
根据《物权法》第20条规定,抵押物自具备出证条件起()个月内,权利人未申请办理抵押登记手续的,预告登记失效,抵押物将丧失优先受偿权。
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人可优先受偿。---法律合规部()
房产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,抵押权人无优先受偿权。()
抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额低于最高限额,以约定的最高限额对抵押物优先受偿()