接受投资的固定资产，应当按该资产折旧程度，以合同、协议确定的合理价格或者评估确认的价格确定入账价值。（）
企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。
在企业价值评估中，估算股权投资折现率最为常用的模型是（）。
对一家现存企业进行价值评估，决定价格的重要因素是（）。
企业价值评估的常用方法有（）。
企业价值评估中最常用的假设是（）。
企业对其客户进行信用质量评定，以确定客户的风险等级，常用5C评估法重点分析影响客户信用的五大因素。下面属于五大因素的是（）。
某金融企业拟将国有资产有偿转让，经评估整体价值为4000万元，首次挂牌价格为5000万元，但是公开披露转让信息后没有产生意向受让方。重新公告的下列新的挂牌价格，应当重新报批的是()。
长期亏损、面临破产清算的企业属于企业价值评估的范围。对其评估时运用清偿假设，评估的是清算价格。
小微企业贷款押品评估时，对新购置（）内的房地产，可按购置价格直接认定为押品价值。
固定资产转让标的应当以资产评估价值作为作价参考依据，实际交易价格原则上不得低于评估价值的（）。
对一家现存企业进行价值评估，决定价格的最重要因素是企业近几年的收益状况。
二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。
下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。
对一家现存企业进行价值评估，决定价格的最重要因素（）。
以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。
办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。
基于企业绩效的品牌资产价值评估的方法，包括成本价格法、收益现值法、经济用途法和（）。
接受投资的固定资产，应当按该资产折旧程度，以（）、（）确定的合理价格或者评估确认的价格确定入账价值。
一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润（现金净流量）作为收益形式。
评估有形资产很多的企业、不以营利为目的的非营利性组织以及处于亏损边缘的企业价值常用( )。
评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。下列各项中，属于常用的调整方法的有（）
某市甲房地产企业有A.B.C三幢办公楼。2015年1月份，甲企业以2000万元的价格出售A幢办公楼，该办公楼账面原值300万元，累计折旧40万元。该办公搂由于建造时间较早，且档案管理混乱无法提供取得时支付的土地出让金等原始凭证。委托某房地产评估机构予以评估，房地产评估机构评估土地价值为800万元，按照成本法对A幢办公搂进行评估，重置成本价为500万元，成新度折扣率70%，甲企业支付评估费8万元，支
