采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。
若土地取得费为10万元／亩，开发费用为10万元／亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10％，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元／亩。()
在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指()。
在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。
运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。
采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。()
当剩余价值被看作全部预付资本的产物时，剩余价值取得的形态是（）
从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清。这种预付款扣回方法称为（）。
采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。
采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
把剩余价值看成是全部预付资本的产物，剩余价值就转化为（）
预付地价款的利息额应以全部预付地价款按()计算。
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括()。
某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年
预付地价款的利息额应以整个开发建设周期的一半计算。()
通常现有新旧房地产中地价的单独评估，均采用剩余法评估。()
剩余价值与全部预付资本的比率,可以称之为( )
在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中，利息是指（)。A．开发费的利息B．
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
把剩余价值看成是全部预付资本的产物，剩余价值就转化为()
采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
当剩余价值被看作全部预付资本的产物时，它就转化为（）
预付地价款的利息额应以整个开发建设周期的1／2计算（）
