第282题：关于建设工程质量保修的说法， 正确的是（）。

A . 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金 B . 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用 C . 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托签订，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期 D . 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

A . 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金 B . 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用 C . 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期 D . 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

A . 在保修期内，施工单位应对质量缺陷负责维修、返工或更换，并承担赔偿责任 B . 质量保修书的提交时间应为向建设单位提交竣工验收报告时 C . 基础设施工程的法定保修期限为该工程的合理使用年限 D . 建设工程的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算

A：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求，可采取加固处理 B：后道工序可以弥补的质量缺陷可以不作处理 C：对危及承载力的质量缺陷可做加固处理 D：不影响结构安全、生产工艺和使用要求的须做修补处理 E：当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法法返工处理的情况下，不得已时可做出限制使用的决定

A：按照单位工程建立， 经监督机构负责人签字后归档 B：按照单项工程建立， 经监督机构负责人签字后归档 C：按照单项工程建立， 经建设单位负责人签字后归档 D：按照单位工程建立， 经建设单位负责人签字后归档

A：在全部工程竣工验收前，已经发包人的前提验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期按实际竣工验收日期起计算 B：在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金 C：缺陷责任期内，承包人对已经接收使用的工程负责日常维护工作 D：由于承包人原因造成某项工程设备无法按原定目标使用而需要再次修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，最长不得超过12个月

A：施工企业未按照设计要求施工造成的质量缺陷，由施工企业负责返修并承担赔偿责任 B：因设计问题造成的质量缺陷，施工企业先负责维修，其赔偿责任由施工企业向设计单位索赔 C：因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，如属施工企业采购的，有施工企业负责维修并承担赔偿责任 D：因监理单位错误管理造成的质量缺陷，先由施工企业负责维修，其赔偿责任由施工企业向监理单位索赔 E：因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工企业负责维修，其损失由使用单位自行承担

A：检测人员不得同时受聘于两个或两个以上检测机构 B：检测报告必须由检测机构法定代表人签署 C：检测机构是不具有独立法人资格的非营利性中介机构 D：检测数据和检测报告仅供施工企业参考

A：由施工企业委托具有相应资质的检测机构进行检测 B：检测机构有义务监制材料、 构配件和设备 C：质量检测报告经建设单位或工程监理单位确认后， 由建设单位负责归档 D：检测机构应建立档案管理制度， 并单独建立检测不合格项目台账

A：建设单位直接指定分包人分包专业工程的，应当承担无过错责任 B：施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修 C：建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持 D：建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，施工企业不承担返修义务

A：屋面防水工程为5年 B：给排水管道为2年 C：供热与供冷系统为2个采暖媚、供冷期 D：设备安装和装修工程为5年 E：基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

A：施工企业不仅要负责， 还要承担保修费用 B：施工企业仅负责保修， 由此产生的费用应向建设单位索赔 C：施工企业仅负责保修， 由此产生的费用应向设计单位索赔 D：施工企业不负责任保修， 由建设单位自行承担维修

A：施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的， 责令改正， 处10万元以上30万元以下的罚款 B：缺陷责任期内， 由承包人原因造成的缺陷， 承包人负责维修并承担相应费用后， 可免除对工程的一般损失赔偿责任 C：缺陷责任期内， 由承包人原因造成的缺陷， 承包人应负责维修， 并承担鉴定及维修费用 D：建筑业企业申请资质升级、 资质增项， 在申请之日起半年内， 未依法履行保修义务或拖延履行的并造成严重后果的， 资质许可机关不予批准其申请

A：外墙面的防渗漏为5年 B：供热与供冷系统为2年 C：屋面防水工程为3年 D：地基基础和主体结构工程为永久

A：有防水要求的卫生间为2年 B：给水排水管道为5年 C：电气设备安装工程为2年 D：供热与供冷系统， 为2个采暖期、 供冷期 E：装修工程为2年

A：检测机构是具有独立法人资格的非营利中介机构 B：检测机构不得与建设单位有隶属关系 C：检测人员、检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字 D：检测人员可以同时受聘于两个或两个以上的检测机构

A：屋面泡沫混凝土分层浇筑、 终凝后应进行至少14d的保湿养护 B：屋面保温材料必须在环境温度零度以上施工 C：在5级以上大风天气和雨天外墙保温工程不得施工 D：底层距室外地面3m高的范围内须铺设加强网

A：供热系统为2个采暖期 B：装修工程为5年 C：给排水管道为5年 D：外墙面防渗漏为该工程合理使用年限

A：房屋建筑的主体结构工程为30年 B：屋面防水工程为3年 C：电气管线、 给排水管道为2年 D：装饰装修工程为1年

A：可评定为“合格”、 “优良”两个等级 B：可评定为“不合格”、 “合格”、 “优良”三个等级 C：经加固补强并经鉴定能达到设计要求， 其质量可评为“优良” D：经加固补强并经鉴定能达到设计要求， 其质量只能评为“合格” E：经加固补强并经鉴定能达到设计要求．其质量可评为“部分优良”

A：运送混凝土的容器或管道应不漏浆、不吸水、内壁光滑平整 B：应保持混凝土的均匀性，不产生分层、离析现象 C：出现分层、离析现象时，应对混凝土进行二次快速搅拌 D：运输能力应满足混凝土凝结速度和浇筑速度的要求 E：坍落度不符合要求时，可向搅拌车内加适量的水并搅拌均匀

A．地基基础和主体结构必须在合理使用年限内保修,即终身负责制 B．《建设工程质量条例》对各类施工项目的最低保修年限作出了规定,建设单位和施工单位签订保修合同的期限不得高于该规定期限 C．建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日 D．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的法定最低保修年限为2年 E．屋面防水法定最低保修期为5年

A．保修期限由建设单位和施工单位约定 B．保修期限由建设单位和设计单位确定 C．房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算 D．房屋建筑工程保修期从工程竣工之日起计算