房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。
单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。()
自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。（）
土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。
房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。
房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）
土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()
房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。
房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。（）
房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。
交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。（）
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
由于受区位和周围环境的影响，土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样，即使是在同一条街道两旁同时建设的两栋采用相同设计形式的建筑物，也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同，这描述的是房地产的()。
土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。
实物状况比较修正的内容，对于土地来说，包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。（）
从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（）
对于房地产开发用地，土地使用管制的内容包括土地用途、容积率、建筑高度和绿地率等规划条件。()此题为判断题(对，错)。
房地产实物状况描述通常包括土地实物状况描述和建筑物实物状况描述。（)
房地产开发经营的发展,不仅带动了土地使用制度改革的深入,而且加速了房屋建设和旧城改造的速度,同时也促进了学校、商业服务网点、邮电通讯、文件医疗等配套设施的发展,改变了城市面貌,繁荣了城市经济,带动了社会经济的发展。()
（）指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()
土地附着物包含地上附着物和地下附着物，其中地上附着物包括各类建筑物、构筑物、青苗、树木、鱼塘等；地下附着物包括地下管线、坟墓、水井等。()
房改房、经济适用住房在考虑包含建筑物价格的同时，还应分析是否包含土地价格，如果是（)性质的，还应扣除出让金。
