某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。
出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（）
出租车规定使用年限为8年，一辆车租车已使用了3年，则此车的成新率为（）
运管机构对不按期进行（）的出租车使用者，应按照交通部有关规定进行处理。
出租汽车未按规定使用专用座套的计（）分。
营运一年的1.6L伊兰特出租车，交易后转为私人生活用车，按照国家有关法规，其规定使用年限尚余（）
北京市规定排量在1.0以下的出租车，规定使用年限由原来的8年减少至6年从而引起车辆的贬值，这种贬值属于（）。
有使用2年的1.8L帕萨特私人生活用车，交易后转为出租车，按照国家有关法规，其规定使用年限尚余（）
出租车车用气瓶属国家强制检测的压力容器，必须按规定期限进行检测。出租车车用气瓶的使用期限为（）。
使用出租汽车统一车费发票，规定（）。
出租汽车不按规定使用空调的，乘客可以拒绝（）。
按照汽车报废标准规定，出租车使用年限为（）年。
2012年1月1日，甲公司将一项非专利技术出租给乙公司使用，该项非专利技术账面原价为700万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，预计净残值为0。租赁合同规定，承租方每销售一件用该项非专利技术生产的产品，必须付给出租方10元的使用费。假定乙公司当年销售该项非专利技术生产的产品20万件，甲公司已收到使用费并存入银行，收取的使用费部分应交的营业税为10万元。不考虑其他因素的影响，甲公司该项非专利技术对2012年度营业利润的影响金额为（）万元。
用于抵押的商铺，已出租租金收取期限不得超过（），须附商铺出租合同和使用状况及租金调查报告。
关于轻水泡沫，国家规定保质期为八年。
企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
租赁合同到期日距授信申请日期超过三年以上、且租金已付的已出租房地产属于我航审慎接受的抵押物（）。
依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
按照《安徽省出租汽车客运管理办法》规定，出租汽车客运经营者应当按照规定在出租汽车上安装和使用具有行驶信息采集、存储、交换、监控功能的设施。
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%, 问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
出租车的规定的使用年限为8年，但北京市规定，排量小于1L的出租车、小公共汽车，使用年限为（）
出租汽车营运服务中未按规定使用、更换统--座套的，出租汽车驾驶员服务质量综合考核分值（）
