2013年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼,购入后并准备继续建造,建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地所有权),当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造,12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2013年相关会计处理表述不正确的是()。
A公司为建造一栋办公楼于2008年1月1日专门从银行借入4000万元款项,借款期限为3年,年利率为6%。2008年2月1日,A公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼,并于当日预付工程款1500万元,办公楼实体建造活动于当日开始。有关建造支出均以上述借入款项支付。该工程因发生施工安全事故于2008年3月1日中断施工,7月1日恢复正常施工;该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑闲置资金收益等其他因素,该项建造工程在2008年度借款费用的资本化金额为万元。
2013年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元,2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素,甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是()万元。
2013年4月20日,甲公司以当月1日自银行取得的专门借款支付了建造办公楼的首期工程物资款,5月10日开始施工,5月20日因发现文物需要发掘保护而暂停施工,7月15日复工兴建。甲公司该笔借款费用开始资本化的时点为( )。
A公司于2013年2月1日经临时股东大会批准,决定建造一栋办公楼,为此于2013年2月15日工程动工兴建,并于当日领用自产建材一批,共计86万元;2013年3月1日向某银行申请贷款9000万元;2013年4月1日,上述贷款获准发放到位,并于当日开始计息;2013年4月15日支付在建工程人员职工薪酬105万元。除上述专门借款外,该项工程未占用其他借款;预计工期为2年。不考虑其他因素,则该项工程借款费用开始资本化的时点为()。
2015年12月1日,甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售,所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元,其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日,甲公司将办公楼出租给戊公司,租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元,累计折旧为1400万元,公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有()。
义达公司为非房地产开发企业,2013年1月1日支付50000万元购入一宗土地使用权,使用年限为50年,在该土地上出包建造自用办公楼,2014年12月31日,该工程完工并达到预定可使用状态,以银行存款支付全部出包建造成本为30000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值,采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费,义达公司下列有关会计处理不正确的是( )。
2013年1月1日,M公司以银行存款3000万元取得一宗土地使用权,当日即在其上开始建造一栋办公楼。至2014年3月31日办公楼建造完工达到预定可使用状态并投入使用,共发生各项支出6000万元(不包括土地使用权的摊销)。上述土地使用权取得时的预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提摊销。办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为75万元,采用双倍余额递减法计提折旧。因上述土地使用权的摊销和办公楼的折旧对M公司2014年营业利润的影响为()。
A公司2015年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款2 000万元,年利率为6%,按年支付利息。A公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付600万元的工程款。当年其他支出情况如下:6月1日,支付900万元;11月1日,支付500万元。至2015年末,该项办公楼尚未完工。假设A公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.4%。则A公司2015年专门借款利息费用资本化的金额为( )。
2013年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2013年3月5日,以该贷款支付前期订购的工程物资款,因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至2013年7月1日才开工兴建,开始支付其他工程款,2014年2月28日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2014年4月30日,甲公司办理工程竣工决算,不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为()。
2012年7月1日,A公司取得3年期专门借款800万元,直接用于当日开工建造的办公楼,年利率为7%。2012年累计发生建造支出800万元,2013年1月1日,该公司又取得一般借款1500万元,年利率为9%,2013年3月1日发生建造支出400万元。工程于2013年6月30日达到预定可使用状态。则2013年借款费用的资本化金额为()万元。
2×16年1月1日,甲公司开工建造的一栋办公楼,工期预计为2年(假设在2×16年1月1日已经符合资本化要求)。2×16年工程建设期间共占用了两笔一般借款,两笔借款的情况如下:向某银行借入长期借款2000万元,期限为2×15年12月1日至2×17年12月1日,年利率为7%,按年支付利息;按面值发行公司债券4000万元,于2×16年7月1日发行,期限为5年,年利率为10%,按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素,则甲公司2×16年为建造该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。
2007年1月1日,甲公司采用经营租赁方式租人一栋办公楼,租赁期为4年。该办公楼预计尚可使用20年。2007年1月15日,甲公司开始对该办公楼进行装修,至7月1日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化的支出400万元。甲公司该装修形成的长期待摊费用在2007年度应摊销额为()万元。
甲公司2019年1月1日开始建造一栋办公楼,工期预计为2年,工程采用出包方式。该工程占用的两笔一般借款:一是2019年1月1日,向乙银行取得的长期借款500万元,期限2年,年利率为6%,分期付息到期还本。二是2019年7月1日,向丙银行取得的长期借款1000万元,期限3年,年利率为8%,分期付息到期还本。假设不考虑其他因素,则甲公司2019年该工程占用一般借款的资本化率是()
2013年7月1日,天域公司开始建造-栋自用办公楼。为建造该办公楼,已于2013年3月31日借入-笔款项,金额为6000万元,期限为3年.年利率为5%。另外,本工程还占用了于2012年1月1日借人的-笔-般借款,金额为5000万元,期限为5年,年利率为8%。2013年4月15日,为购建该办公楼购人-批工程物资,价值2000万元,并于开工当日投入使用。根据上述资料,该项工程借款费用开始资本化的日期为() 。
甲公司2019年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元,年利率为8%,按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。除此之外,该项工程在当年的支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1日,支付500万元。至2019年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.5%。甲公司2019年专门借款利息费用资本化的金额为()。
A公司为建造一栋办公楼于2008年1月1日专门从银行借入4000万元款项,借款期限为3年,年利率为6%。2008年2月1日,A公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼,并于当日预付工程款1500万元,办公楼实体建造活动于当日开始。有关建造支出均以上述借入款项支付。该工程因发生施工安全事故于2008年3月1日中断施工,7月1日恢复正常施工;该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑闲置资金收益等其他
2×18年1月1日,新发公司开工建造的一栋办公楼,工期预计为2年()
2X19年7月1日,甲公司向银行借入3000万元。借款期限2年,年利率4%(类似贷款的市场年利率为5%),该贷款专门用于甲公司办公楼的建造。2X19年10月1日。办公楼开始实体建造。甲公司支付工程款600万元。2X20年1月1日2X20年7月1日又分别支付工程款1500万元、800万元。2X20年10月31日,经甲公司验收,办公楼达到预定可使用状态。2X20年12月31日,甲公司开始使用该办公楼。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司建造办公楼会计处理的表述中。正确的是()。
2013年12月1日,长城公司采用自营方式开始建造一栋自用办公楼,工期为两年。为购建该办公楼,长城公司于2014年1月1日对外发行5万份可转换公司债券,该可转换公司债券的面值总额为500万元,期限3年,票面年利率8%,每年年末付息,到期一次偿还本金。长城公司因发行该债券取得款项600万元存入银行。一年后,每份债券可以转换为10股长城公司新发行的普通股。发行债券时不附转换权的同类公司债券的市场利率为
2013年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。201 3年3月1 5日,以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至201 3年6月1日才开工兴建,开始支付其他工程款。2014年10月31日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2014年11月30日,甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为()。
甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2013年1月1日正式动工兴建一栋办公楼,工期预计为1年,工程采用出包方式,合同约定分别于2013年1月1日、7月1日和1o月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款: (1)2013年1月1日借入专门借款2000万元.借款期限为3年,票面年利率为8%,利息按年支付; (2)2013年7月1日借
2013年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值5500万元。2013年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2014年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他