物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
因共用部位、共用设施设备存在不安全因素导致业主、物业使用人或第三人受到人身、财产损害，物业服务企业不能证明自己没有过错的，应当承担相应民事责任。
物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。
物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。
物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）
物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。
物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的（）。
以下属于物业共用部位、共用设施设备的（)。
在新建物业包修期满后，为确保物业的公用部位、公共设施和共用设备的完好和正常运转，而对其进行定期检查、维修和更新、改造所需的费用开支属于（）。
根据物业服务合同约定，应当由（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。A.业主B.建设单位C.物业服务企业D.物业管理部门
专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备的()。
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（）、共用设施设备进行承接查验。 A．重要部位 B．共用部位 C．隐蔽部位 D．薄弱部位
共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的哪些方面？（)
2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人擅自承接未经查验的物业，因房屋质量、物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，应当依法承担赔偿责任。（）
