下列情形中,需要对房地产进行评估,并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有()。
下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有()。
企业出售、转让投资性房地产时,应将处置投资性房地产取得的收入计入( )。
某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元,其扣除项目为100万元,计算其应纳土地增值税的税额为()万元。
某房地产企业在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是()。
甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目,取得收入20000万元,准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。
下列项目中,计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是()。
下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括()。
某生产企业2011年转让一幢委托建筑公司新建的办公楼,签订产权转移书据,取得转让收入8000万元,取得与该办公楼相关的土地使用权所支付的金额为1200万元,开发成本为2500万元,企业未按转让房地产项目计算分摊利息支出,转让过程中缴纳相关税金共444万元(其中含印花税4万元)。当地省政府规定,计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税()万元。
企业出售、转让投资性房地产时,不应将所处置投资性房地产的收入计入()。
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入()。
缴纳土地增值税时,可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有()
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,纳税人在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有()。
下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是()。
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元(不含印花税)。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。
下列项目中,属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的有()。
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为()万元。A.503B.520C.539D.672
转让房地产获得的收入超过扣除项目150%,未超过扣除项目200%的部分,其增值额适用税率为()。
某工业企业2012年3月发生以下有关业务事项:对外提供工业性劳务取得收入60万元;转让投资性房地产收取款项360万元;取得用于补偿已发生损失的政府补助40万元;转让无形资产实现利得10万元。则该企业当月利润表中“营业收入”项目应填列金额为()万元
企业出售、转让、报废投资性房地产时,不应将所处置投资性房地产的收入计入()
甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目,取得收入20000万元,准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。
2017年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000元。该公司取得土地使用权时支付土地出让佥7000万元,契税210万元,印花税3.5万元(已计入管理费用)及登记费0.1万元,该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得士地使用权所支付的金额为()万元
甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目,取得收入20 000万元,准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12 000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()