依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。
以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后（）。
通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权可以抵押。（）
根据我行《“三农”信贷业务担保管理办法（试行）》（农银发〔2008〕342号），对于荒山、荒地、荒丘等承包经营权，以抵押人实际支付的承包价款加上垦荒实际投入的成本扣除已经使用年份所折合成的承包价款为基础确定抵押物价值，抵押率最高不超过20%。
法律规定抵押人依法承包并经发包方同意可抵押的集体土地使用权包括（）。
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。
《中华人民共和国担保法》规定，可以抵押的财产包括：（）、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，依法可以抵押的其他财产
村级集体经济组织的森林资源资产抵押，必须附有村民代表大会同意抵押的书面决议，并经本集体经济组织（）以上成员或村民代表签名。
（）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，商业银行必须要求其提出（），并经银行同意后予以办理。
抵押人以出让方式取得依法有权处分的国有土地使用权及地上定着物可以作为抵押物。
根据银行《三农信贷业务担保管理办法（试行）》（农银发〔2008〕342号），对于荒山、荒地、荒丘等承包经营权，以抵押人实际支付的承包价款加上垦荒实际投入的成本扣除已经使用年份所折合成的承包价款为基础确定抵押物价值，抵押率最高不超过20%。
抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，其向农合机构提出口头申请，并经农合机构同意后，即可办理。
抵押人将已出租的财产抵押的，必须告知承租人并经承租人同意，否则抵押无效。
依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，但需获得发包人的同意。
通过（）等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
监理机构可根据工程的需要并经发包人同意，指示承包人实施下列各种类型的变更（）
承包方在开工前要向发包方交纳工程总造价的（）作为安全风险抵押金。
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权不可以设定抵押。
以非招标、拍卖、公开协商方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。
以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。（）
发包单位.承包商应依法签订工程合同，签订安全协议，开工前向承包商收取安全风险抵押金，安全风险抵押金一般为工程总造价的（）
