某甲向乙出租自有房屋一套,2013年5月到期。2012年10月6日,甲欲出卖该房屋,不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋,甲同意,直接与丙签订了房屋买卖合同,并将房屋过户给丙。同年10月10日,乙得知甲将房屋卖给丙的消息,以下说法正确的是:()
机关职员陈某于2015年5月1日从房屋开发公司购买市区普通住宅用房一套,购买原价12万元,2016年7月5日将该房屋出售,售价为18万元。要求:依据现行政策规定,计算陈某出售房屋应纳的增值税。
张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中,正确的有()
李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售,则李某应缴纳营业税()万元。
2015年10月1日P公司取得S公司80%股份,能够控制S公司经营决策。2016年P公司实现净利润1000万元,S公司按购买日公允价值持续计算的净利润为200万元;2017年P公司实现净利润1200万元,S公司按购买日公允价值持续计算的净利润为300万元;2016年12月1日,S公司向P公司出售一批存货,成本为80万元(未减值),售价为100万元,至2016年12月31日,P公司将上述存货对外出售60%,剩余存货于2017年全部对外出售。不考虑其他因素,下列关于P公司合并财务报表的表述中,正确的有()。
2017年2月王某以180万元价格出售自有住房一套,同月购进价值为220万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算王某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。
李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资,2005年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有()
2017年1月1日,DA公司购入乙公司同日发行的面值为1000万元的3年期公司债券作为交易性金融资产核算,该债券票面利率为5%,每年年末计提利息,于次年1月5日支付。购买价款为1050万元,另支付交易费用5万元,2017年12月31日,该债券的公允价值为980万元。DA公司于2018年6月30日将其全部出售,取得价款1280万元。假定不考虑增值税等相关税费,则DA公司从购入到出售该债券应确认的投资收益为()万元。
2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套,购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。
李某于2018年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住,租赁期为1年,租金为每月5000元。下列关于李某2017年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中,正确的有( )。
2004年3月31日,甲乙双方决定合作开发某高层住宅,甲出地,乙出建设资金,签订合同约定建成后按3:7分成,在工程施工过程发现地下有国家藏品,评估价值为2000万元,该藏品取出后工程正常施工,于2006年3月31日工程竣工检验合格,除甲保留一套房屋(该房屋市场售价为80万元,重置成本为50万元)自用外,其余房屋很快售完,总售价为2100万元,问:
()2017年3月15日,经纪人秦雪艳录入了一套位于杭州市拱墅区丽景湾的房源,2017年3月25日,经纪人黄慈将该套房源成功出售,收取居间代理费共计5万元,则签约后,秦雪艳可以分到多少录入业绩
()某住宅项目于2014年8月1日取得一宗居住用地土地使用权,于2016年5月3日获取预售资格,客户张海洋于2016年12月11日购买该项目一套房屋。请问,截止到2017年5月5日张海洋取得该套房屋的不动产权证为止,该套房屋所占用土地的使用年限剩余多少年
【多选题】李某于2018年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住,租赁期为1年,租金为每月5000元。下列关于李某2017年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中,正确的有()。
业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室,房屋建筑面积为90.01㎡,此房为蒋军于2018年5月28日继承所得,原购入价为90万元,原产权登记时间为2012年9月,蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室,。客户陈杰未婚,名下无房,通过我司购买了这套两居室,计税总价为120万元,此次交易需要缴纳的税费计算正确的是()
甲公司2甲公司2017年1月1日购入面值为1000万元,年利率为5%的A债券。取得时支付价款1050万元(含已到付息期但尚未领取的利息.50万元),另支付交易费用5万元,甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。2017年1月5日,收到购买时价款中所含的利息50万元。2017年12月31日,.A券的公允价值为1050万元。2018年1月5日,收到A债券2017年度的利息50万元。2018年3月31日,甲公司出售A债券售价为1100万元。不考虑増值税等相关因素,甲公司从购入A债券至出售累计确认的投资收益的金额为()万元
业主付先生2016年10月20日以500万元的价格出售了名下的已购公房,2017年5月,若付先生的儿媳妇以400万元价格购买了一套商品房,那么她可以享受全额减免契税的优惠,且差额部分可以在2017年10月20日前再次使用()
某科技公司2017年5月7日经批准进口一套特定免税设备用于研发项目,2019年10月27日经海关批准,该公司将设备出售,取得销售收入240万元,该设备进口时经海关审定的完税价格为320万元,已提折旧60万元。2019年10月该公司应补缴关税()万元。(关税税率为10%,海关规定的监管年限为5年)
2018年4月4日,甲公司从乙银行借款80万元,用于购置A型号自行车1000辆,借款期限自2018年4月4日至2018年6月4日,并以价值90万元的自有房屋一套为乙银行设定抵押,同时,乙银行与丙公司签订书面保证合同,约定丙公司为甲公司的借款承担连带保证责任。因自行车价格上调,甲公司于4月5日,又向乙银行追加借款20万元,借款期限自2018年4月5日至2018年6月4日。4月7日,甲公司与自行车生产
王某将自有房屋一套出租给赵某,租期2年。1年以后,王某由于急需用钱,欲将该房屋出售.赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某,并办理了过户登记手续。梁某送要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是()
()2017年5月8日,客户周珊通过我司购买了一套位于锦江区的三居室,并于2017年6月15日取得新不动产权证,若周珊欲出售该套房屋,那么需在2020年6月15日之后才可上市交易
甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学,价值50万元。 该运动员接受国家
2013年5月,赵某、钱某、孙某共同出资设立甲有限合伙企业(以下简称“甲企业”),赵某为普通合伙人,出资20万元,钱某、孙某为有限合伙人,各出资15万元。2014年,甲企业向银行借款50万元,该借款于2017年到期。2016年,经全体合伙人同意赵某转变为有限合伙人,孙某转变为普通合伙人。2017年,甲企业无力偿还50万元到期借款,合伙人就如何偿还该借款发生争议。下列关于赵某、钱某、孙某承担偿还50
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程,价值50万元。该运动员出售自有房产的税务