在融资租赁情况下,承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时,下列表述中正确的有()。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率。()
X企业准备通过租赁方式,添置一台设备。企业的加权平均资本成本为13%,项目的资本成本为16%;借款的预期平均税后利率为9%,其中有担保借款利率8%,无担保借款利率10%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列正确的作法是()
经营租赁多为长期租赁,租赁期满后,设备所有权将转让给承租人。
承租人以融资租赁方式租入固定资产时,以租赁资产公允价值作为入账价值的,对未确认融资费用的分摊率应采用()。
公共租赁住房租赁期间,房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的,由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的,腾退时不予补偿且不得拆除。()
承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当()。
在建设项目决策阶段,建设项目多方案整体宏观方面的比选,一般采用的方法有()。
承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当()
在承租期间,承租人是否可以对租赁物进行改善或增设?
承租入在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租入租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。()
机械租赁合同规定,机械设备承租方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和()等不符合合同规定时,出租方必须按承租方要求及时更换或处理。
在进行借款购买还是租赁的决策时,应考虑的因素是()
经营租赁多为长期租赁,租赁期满后,设备所有权将转让给承租人。
企业采用融资租赁方式租入设备一台,设备尚可使用5年,租赁期4年,租期届满时,租赁资产退还给承租人。租赁设备的公允价值为210万元,最低租赁付款额的现值为200万元,承租人采用直线法计提折旧,则该项融资租入固定资产每年计提的折旧额为( )万元。
公共租赁住房租赁期间,房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的,由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的,腾退时不予补偿且不得拆除。此题为判断题(对,错)。
根据《安全生产法》规定.生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的,生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责;生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理,定期进行()检查,发现安全问题的,应当及时督促整改。
当企业需要设备拟在融资租赁和借款之间进行决策时,不需要考虑的项目是( )。
承租企业对租赁机构进行优选分析时应考虑的指标有()
采用融资性租赁时,当租期结束以后,承租人对租用的设备可以()。
采用经营性租赁时,在租赁合同未到期以前,承租人可以随时中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;而融资性租赁则不得中途取消合同。()
在租赁期开始日后,承租人通常应当采用公允价值模式对使用权资产进行后续计量。()
计算租赁付款额的现值时,承租人应当采用()